Книжка присвячена основам загальної теорії міського розвитку. У виданні вводиться поняття «каркас» міста, обґрунтовуються принципи циклічного розвитку та еволюційної динаміки містобудівних систем, узагальнюється досвід вивчення міста у містобудуванні та суміжних наукових дисциплінах, викладаються теоретичні гіпотези. Сила цього тексту, що належить перу професійного архітектора, не лише в його професійній якості, а й у новому рівні осмислення міста та розселення людей у ​​просторі, що виводить на широке коло гуманітарних та дослідницьких питань.